廣州變壓器回收公司：貴州實現農墾國有土地首次登記發證

原標題：貴州實現農墾國有土地第一次登記發證
　　農場職工拿到了“房地(di)(di)一體”的不(bu)動產(chan)權證(zheng)書,居者有其權不(bu)再是夢想;多年(nian)前(qian)栽種的老茶樹、石砌圍(wei)(wei)欄(lan)等遺(yi)跡作(zuo)證(zheng),解(jie)決了正安縣(xian)上(shang)壩老知(zhi)青茶場爭議土地(di)(di)問(wen)題(ti),群眾心服口服;雖沒有權屬來源但歷(li)史界(jie)線清(qing)楚(chu),惠水縣(xian)七里沖茶果場根據長期實際管控(kong)范(fan)圍(wei)(wei)必(bi)定了土地(di)(di)產(chan)權…… 截至當前(qian),貴州省19.24 萬(wan)畝國有農墾(ken)土地(di)(di)都有了“身份(fen)證(zheng)”。

　　隨著近900 本不動產權(quan)(quan)證書(shu)的(de)發放,貴(gui)州完(wan)成了(le)所有(you)國有(you)農(nong)墾土(tu)地的(de)頭一回登(deng)記發證,兌現(xian)了(le)“權(quan)(quan)屬應(ying)確(que)(que)盡(jin)確(que)(que)、證書(shu)應(ying)發盡(jin)發”。全省(sheng)共調處涉及(ji)農(nong)墾土(tu)地權(quan)(quan)屬糾紛81 件(jian)、3.1 萬(wan)畝(mu),收回土(tu)地2.98 萬(wan)畝(mu)。

　　據了(le)解,2023 年國有農墾土地(di)(di)確權(quan)(quan)登記工作啟(qi)動之初,貴州(zhou)已發(fa)證土地(di)(di)面積4.46 萬畝。按照(zhao)“以人民公社時期經營(ying)管(guan)理事實為基礎、以土地(di)(di)權(quan)(quan)屬(shu)來源闡明材料為依據、以歷史遺跡(ji)為抄襲、以農場(chang)實際管(guan)理使用(yong)為擴充”的(de)原則,貴州(zhou)采取有效(xiao)辦法,推(tui)動確權(quan)(quan)登記工作全面順利(li)達成(cheng)。

　　一(yi)是(shi)解決(jue)歷史遺留問題。針對(dui)原農(nong)場(chang)職工住房出(chu)于沒有規劃(hua)、用地(di)手續無(wu)法辦(ban)理(li)不動(dong)(dong)產登(deng)記(ji)(ji)、無(wu)從抵(di)押的(de)問題,明確(que)(que)以劃(hua)撥國(guo)有建設用地(di)使用權給職工住房辦(ban)理(li)“房地(di)一(yi)體(ti)”的(de)不動(dong)(dong)產統一(yi)登(deng)記(ji)(ji)。二是(shi)考慮了(le)國(guo)土(tu)部門(men)、農(nong)墾主管部門(men)和(he)農(nong)場(chang)協調聯(lian)合(he)工作(zuo)機制,不動(dong)(dong)產登(deng)記(ji)(ji)機構牽頭(tou),全(quan)程參(can)與指(zhi)導。三是(shi)注重經驗溝通(tong),由典型地(di)區主動(dong)(dong)“曬”證,用親身經歷和(he)樸(pu)實的(de)語言,講(jiang)述應該動(dong)(dong)員職工簽訂合(he)同、指(zhi)界蓋章、查(cha)找歷史檔案、協調處理(li)邊界爭議(yi)、申請登(deng)記(ji)(ji)領證等。四是(shi)因場(chang)施(shi)策領導,對(dui)進度較慢的(de)地(di)區,積極(ji)宣講(jiang)農(nong)墾土(tu)地(di)確(que)(que)權登(deng)記(ji)(ji)意義、標準、方法,轉換農(nong)場(chang)觀念和(he)認識,幫(bang)忙農(nong)場(chang)提高(gao)履(lv)職能力(li),及時下達權屬爭議(yi)處理(li)決(jue)定。五是(shi)加(jia)強督(du)查(cha)督(du)辦(ban),將農(nong)墾國(guo)有土(tu)地(di)確(que)(que)權登(deng)記(ji)(ji)發(fa)證工作(zuo)納(na)入2023 年(nian)國(guo)土(tu)資源政府(fu)(fu)目標視察內容,由省政府(fu)(fu)牽頭(tou)督(du)查(cha)督(du)辦(ban),在全(quan)省通(tong)報(bao)督(du)辦(ban)意見(jian)。